Affordable Housing

Il crescente divario tra redditi e canoni di mercato sta ridisegnando la domanda e gettando le basi per un nuovo segmento residenziale. Di fatto, oggi l’affordable housing non rappresenta solamente la necessaria risposta al crescente disagio abitativo, ma si configura come asset class strategica nel definire l’attrattività e competitività del territorio.
Il fenomeno ha raggiunto dimensioni tali da promuovere interventi normativi mirati sia in ambito nazionale, con il Piano Casa introdotto dalla Legge di Bilancio, sia a livello comunitario, con il Piano Europeo per l’Edilizia Abitativa Accessibile. Entrambi i provvedimenti introducono misure volte ad individuare una soluzione sistemica e innovativa per superare la contrapposizione tra edilizia pubblica e libero mercato attraverso il coinvolgimento degli investitori privati.
La nuova edizione del convegno approfondisce il nuovo quadro normativo di riferimento e le diverse declinazioni dell’abitare accessibile, evidenziando dinamiche di investimento e rendimenti di un asset class ad alto potenziale di crescita. Un’attenzione particolare verrà riservata alla misurazione della sostenibilità finanziaria attraverso un indicatore sintetico dell’impatto sociale e al ruolo del Partenariato Pubblico Privato per promuovere gli interventi di residenzialità accessibile.
Gli elementi chiave di progetti già realizzati e in corso, la traduzione architettonica della nuova domanda abitativa e la scelta di materiali, soluzioni tecnologiche e impianti ad alta efficienza per contenere tempi e costi di realizzazione sono inoltre tra i temi affrontati nel corso del convegno.

Photo credit: NEAR SGR (già REDO SGR)