La Cartolarizzazione 7.2

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Introdotte dal recente aggiornamento dell’art. 7.2 della Legge 130 sulla cartolarizzazione, le SPV 7.2 stanno conquistando spazio come alternativa ai fondi immobiliari tradizionali. In pochi anni il numero di SPV attive è aumentato rapidamente, con asset in gestione che superano i 2,5 miliardi di euro: un dato ancora lontano dai volumi movimentati dai fondi classici, ma indicativo di un trend in ascesa e di un interesse crescente da parte degli operatori.

A rendere queste strutture particolarmente attraenti sono una gestione più snella, una regolamentazione semplificata e costi operativi inferiori. Inoltre, la normativa offre vantaggi fiscali importanti, mentre la segregazione patrimoniale e il potere decisionale attribuito esclusivamente agli obbligazionisti rafforzano la sicurezza dell’investimento.

In considerazione dell’interesse registrato dalla precedente edizione in presenza del convegno, CDV propone l’iniziativa nella versione online per soddisfare l’ulteriore domanda di partecipazione pervenuta.

Il convegno approfondisce le dinamiche di funzionamento e il potenziale della cartolarizzazione nell’attuale contesto di mercato, caratterizzato dalla crescente esigenza di canali alternativi di finanziamento e di soluzioni più agili per la valorizzazione del patrimonio immobiliare.

L’analisi delle diverse forme di cartolarizzazione in base alla tipologia di credito (attivo o in sofferenza), il ruolo specifico di investitori, Master Service e Asset Manager, il rapporto costi/benefici delle operazioni di cartolarizzazione e il loro contributo all’ampliamento degli strumenti offerti al mercato sono inoltre tra i temi affrontati da operatori ed esperti.