Zainocrazia, nomadismo professionale, lavoro agile: sono solo alcune delle molteplici definizioni della radicale trasformazione che ha investito il terziario nell’ultimo decennio. Una trasformazione che si è nel tempo estesa a organizzazioni complesse, che hanno introdotto modelli di smart working con ottimi risultati in termini di aumento della produttività, riduzione dell’impronta ambientale e dei costi di gestione.
Parallelamente, la proliferazione di nuove professionalità e paradigmi d’impresa alimenta la domanda di spazi lavorativi alternativi, flessibili e in grado di integrare concentrazione, efficienza e condivisione, favorendo l’affermazione del co-working.
Una vera e propria rivoluzione che non impatta solo su aziende e lavoratori ma, ridefinendo il mercato e il concetto stesso di ufficio, coinvolge la filiera immobiliare dalla progettazione alla commercializzazione. Il convegno analizza i nuovi requisiti dei luoghi del lavoro in termini di layout, efficientamento, funzionalità e servizi accessori, il contributo dei nuovi uffici al rinnovamento urbano, le dinamiche di domanda e offerta e la ridefinizione delle strategie e dei portafogli dei fondi immobiliari.
"Prelios rappresenta un esempio virtuoso di riorganizzazione aziendale collegata alla riprogettazione degli spazi lavorativi: la nuova sede, caratterizzata da spazi aperti e comuni volti a stimolare creatività, flessibilità e collaborazione, inaugura una nuova filosofia, tesa a generare un approccio al lavoro basato su apertura e innovazione."
"Gli edifici cambiano volto e funzioni e gli uffici diventano più social e polinfunzionali, luoghi aperti alla città. L’obiettivo è quello di ridare vita e vivacità agli edifici e agli spazi collegati attraverso la possibilità di inserire servizi per la collettività, spazi di relazione, ambienti creativi ed informali, flessibili e multifunzionali."
"Lo Smart Working si sta diffondendo in Italia e porta benefici a tutti gli attori coinvolti, dalle aziende (con un aumento della produttività e della competitività), ai dipendenti (i quali vedono un sensibile miglioramento del work-life balance) e all’ambiente (minore impatto ambientale da parte delle aziende)."
"Talent Garden funziona perché risolve in modo efficace e trasparente un problema: la scarsità di spazi di lavoro che corrispondono alla crescente popolazione di operatori indipendenti e di piccole imprese (non solo startups) in cerca di innovazione tecnologica, condivisione e connettività, luoghi piacevoli, flessibilità e basso costo fisso."
Agenda
APERTURA DEI LAVORI A CURA DELLA COORDINATRICE
SMARTWORKING: TEMPO E SPAZIO, NUOVA ORGANIZZAZIONE
- Gli effetti della rivoluzione digitale sul mercato del lavoro: verso la social organization
- I trend che determinano nuove esigenze lavorative: cambiamenti demografici, tecnologie collaborative, sostenibilità ambientale, inclusione e competitività
- Come cambiano gli stereotipi relativi a luoghi, orari e strumenti di lavoro: i principi dello smartworking
- Flessibilità, lavoro agile, smart office: gli atteggiamenti dei lavoratori
- Dalla flessibilità del lavoro alla flessibilità del luogo di lavoro
- Dall’open space a smart e co-working: come cambiano i layout degli uffici
I FORMAT EMERGENTI NEL TERZIARIO E LE NUOVE DINAMICHE DI DOMANDA E OFFERTA
- Ruolo ed evoluzione del terziario nel tessuto urbano
- Dimensione dell’offerta, caratteristiche degli immobili e situazione del mercato degli uffici in Italia e all’estero
- L’impatto degli immobili direzionali su riqualificazione e immagine di città e quartieri
- Gli effetti di rivoluzione digitale, lavoro agile e nuovi paradigmi organizzativi su spazi e layout destinati al lavoro
- L’affermazione di smart working, co-working e mobilità del lavoro e la trasformazione della dialettica tra domanda e offerta
LA DIMENSIONE IMMOBILIARE DEL CO-WORKING: COME RISPONDERE ALLE NUOVE ESIGENZE DI LAVORATORI MOBILI, START UP E AZIENDE
- Mobilità del lavoro: l’impatto fisico di un fenomeno sociale
- La trasformazione della domanda e la ridefinizione dell’offerta di spazi per il lavoro
- Dal temporary office al co-working: le diverse configurazioni dell’offerta nel mondo
- Nuove valenze del luogo di lavoro: da spazio fisico a dimensione creativa
- Affermazione ed evoluzione di un modello di riferimento: il caso Talent Garden
IL MERCATO DEGLI UFFICI: ANALISI E DECISIONI DI INVESTIMENTO
- Aspetti tecnici, elementi distintivi e fattori critici di successo
- Impatto delle nuove tecnologie sulle scelte di investimento immobiliare
- Le tendenze della domanda: dimensione, caratteristiche e localizzazione degli asset
LA TRANSIZIONE DAI MODELLI TRADIZIONALI ALLO SMART WORKING: LA DIMENSIONE ORGANIZZATIVA, CULTURALE ED ECONOMICA DI UNA RIVOLUZIONE IN CORSO
- La rivoluzione dello smart working e il mercato del lavoro
- Le 4 dimensioni chiave nell’acronimo CORE – Cultura Organizzazione Regolazione Economia
- Il fattore C: nuovi stili di leadership e nuove skill per il successo del lavoro agile
- Il fattore O: tecnologie abilitanti e impatto sull’utilizzo degli spazi
- Il fattore R: come si regola la flessibilità
- Il fattore E: La misurazione degli effetti dello smart working in termini di risparmio per l’azienda e benefici per lavoratori e ambiente
LA PROGETTAZIONE IN UN’OTTICA DI CO- E SMART WORKING: I NUOVI FORMAT DEGLI UFFICI NELLA SHARING ECONOMY
- L’integrazione di flessibilità, condivisione, concentrazione e benessere nei nuovi spazi del lavoro
- La traduzione progettuale delle nuove esigenze
- La trasformazione dei layout e la riduzione degli spazi per addetto
- Le funzioni e i servizi accessori per migliorare l’ambiente di lavoro e la produttività
- Il rinnovamento degli edifici del terziario come leva per il rinnovamento urbano
- Le tendenze dell’architettura nel terziario: una nuova estetica per nuovi paradigmi lavorativi
SMART WORKING: PARALLELISMO TRA RIORGANIZZAZIONE AZIENDALE E DISEGNO DEGLI SPAZI DI LAVORO
- Modifica dei modelli lavorativi complessi e la nuova gerarchia degli spazi
- Trasformazione culturale e trasformazione spaziale
- L’efficientamento degli spazi e lo sviluppo tecnologico
- Esempio di organizzazione degli spazi: la nuova sede Prelios
Location
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