AGIDI presenta le Lezioni di Diritto Immobiliare, un ciclo di approfondimenti monografici sui fondamenti normativi del Real Estate.
Partendo dal quadro giuridico di riferimento, le Lezioni esaminano i singoli aspetti alla base delle iniziative immobiliari, verificando la rispondenza della norma alle esigenze di un mercato in rapidissima trasformazione.
La partecipazione agli incontri, che si svolgono presso la sede sociale di AGIDI a Roma, è gratuita e a inviti. Il numero dei posti è limitato.
Con questa iniziativa, che affianca il programma di convegni varato nel 2012, AGIDI intende offrire un ulteriore contributo allo sviluppo e alla diffusione di una cultura giuridica immobiliare condivisa tra tutti gli attori della filiera.
Il prossimo appuntamento, dedicato a Costi di Costruzione e Oneri di Urbanizzazione, avrà luogo martedì 24 maggio.
Agenda
GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE E I COSTI DI COSTRUZIONE
- La relazione tra privato sviluppatore e Pubblica Amministrazione nell’urbanistica contemporanea
- Le differenze tra oneri di urbanizzazione e costi di costruzione
- Il costo di costruzione come obbligazione paratributaria
- L’evoluzione dei titoli abilitativi: dalla concessione edilizia al permesso di costruire
- Trasferibilità, irrevocabilità e onerosità del permesso di costruire
- Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria
- La realizzazione delle opere di urbanizzazione a scomputo e la Sentenza Bicocca
- Le differenze tra opere di urbanizzazione primarie funzionali all’intervento e le opere primarie non funzionali e secondarie
I VINCOLI ESPROPRIATIVI E LA DETERMINAZIONE DELLE INDENNITÀ
- Natura, caratteristiche e durata dei vincoli espropriativi
- Gli attori della procedura di espropriazione: Pubblica Amministrazione, beneficiario e promotore
- La delega del potere espropriativo al concessionario dell’opera
- Le procedure per la determinazione dell’indennità di esproprio
- La determinazione dell’indennità provvisoria e la cessione bonaria
- Le opzioni disponibili in caso di rifiuto del privato: procedimento negoziato o determinazione da parte della Commissione Provinciale Espropri
- La determinazione delle indennità nel caso di reiterazione del vincolo espropriativo e il riconoscimento del risarcimento per il danno subito
- I casi di espropriazione parziale
CONCLUSIONI
Location
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