Distretti Commerciali

Obsolescenza dello stock immobiliare commerciale, crescente competizione con l’e-commerce, contrazione dei consumi dovuta all’inflazione, aumento dei costi energetici e revisione dei rapporti con i tenant: i fronti aperti nel mercato immobiliare retail sono tanto numerosi quanto impegnativi.

Per contro, l’attività commerciale resta un elemento determinante nelle iniziative di rigenerazione che caratterizzano l’attuale ciclo immobiliare, come dimostrano sia l’inserimento di consistenti quote dedicate al retail nei principali sviluppi mixed-use sia la radicale revisione degli aspetti funzionali nei progetti di recupero di centri commerciali esistenti. Nelle aree in cui si collocano i distretti commerciali garantiscono infatti il rilancio economico e ambientale e promuovono lo sviluppo delle infrastrutture, dell’occupazione e delle dinamiche sociali, fattori chiave per il raggiungimento degli obiettivi ESG oggi alla base di tutti gli investimenti immobiliari.

AGIDI propone un nuovo incontro dedicato all’immobiliare retail in una fase di radicale e necessaria trasformazione del settore alla ricerca di soluzioni e iniziative per affrontare le sfide aperte, dalla transizione ecologica delle strutture esistenti alla revisione dei layout per garantire la massima flessibilità degli spazi, dal ruolo dell’ibridazione a supporto delle strategie di vendita all’individuazione di format innovativi per diversificare l’offerta fisica.

Giuristi e operatori approfondiranno inoltre le azioni necessarie per raggiungere gli obiettivi del PNRR nei centri commerciali, le nuove modalità di bilanciamento degli interessi di proprietà e tenant, la rinegoziazione degli accordi di ripartizione delle spese a fronte dell’aumento dei costi energetici e l’incidenza del retail nei progetti di rigenerazione urbana.