Sostenuta dalla crescita esponenziale dei consumi digitali, la realizzazione dei data center rappresenta non solo uno dei principali fronti di trasformazione del real estate e delle infrastrutture in Italia, ma anche una componente strategica del sistema Paese. In questo scenario, la recente evoluzione normativa segna un cambio di paradigma: il riconoscimento dei data center come infrastrutture di pubblica utilità e l’introduzione di procedure autorizzative semplificate incidono in modo diretto su tempi, costi e modalità di sviluppo. Il permitting unico, in particolare, rappresenta un passaggio chiave, ma apre al tempo stesso nuove complessità operative per sviluppatori, investitori e operatori industriali. Parallelamente, il tema energetico si impone come fattore abilitante e vincolo strutturale: l’aumento dei consumi, la necessità di integrazione con le rinnovabili e la gestione delle risorse richiedono un approccio sempre più integrato tra infrastrutture digitali ed energetiche. In questo contesto la disponibilità di siti idonei, la capacità di gestire il dialogo con le amministrazioni e il controllo dei rischi autorizzativi diventano elementi determinanti per la realizzazione dei progetti. La seconda edizione del convegno, organizzata a seguito dello straordinario interesse registrato dall’iniziativa, si propone di individuare un modello di sviluppo capace di coniugare competitività, sostenibilità e rapidità esecutiva al fine di garantire la capacità di attrarre investimenti nel mercato italiano.
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"I data center sono infrastrutture strategiche per la competitività del Paese: abilitano cloud, AI, sicurezza dei dati e continuità dei servizi essenziali. L’Italia ha oggi una finestra di opportunità per posizionarsi tra gli hub europei, ma servono visione industriale, pianificazione territoriale e integrazione con il sistema energetico."
IL MERCATO ITALIANO DEI DATA CENTER: L’IMPATTO SU SISTEMA PAESE E INDUSTRIA IMMOBILIARE
Fatti, cifre e dinamiche di sviluppo del mercato italiano
Gli elementi chiave per sostenere la crescita e posizionare lʼItalia come punto di riferimento a livello europeo e globale
L’impatto dei Data Center sulla riqualificazione del territorio
L’integrazione tra infrastrutture digitali e transizione energetica per gestire la crescita esponenziale dei consumi elettrici e promuovere gli investimenti nelle rinnovabili
Le raccomandazioni strategiche emerse dal rapporto “Data Center e Sistema-Paese” in ambito territoriale, infrastrutturale e industriale
Da somma di eccellenze individuali a sistema Paese integrato: la necessità di trasformare la filiera italiana per competere nel mercato digitale globale
10:00
LE NUOVE REGOLE PER LA REALIZZAZIONE, LO SVILUPPO E IL POTENZIAMENTO DEI DATA CENTER
Il cambio di paradigma introdotto dai recenti interventi normativi e la semplificazione delle procedure
Il riconoscimento dei data center come infrastrutture di pubblica utilità
L’impatto del Decreto Bollette su tempi e fasi dell’iter autorizzativo e l’introduzione di un procedimento unico per il rilascio delle autorizzazioni urbanistiche e ambientali
La dialettica tra Decreto Bollette e il PDL Regione Lombardia, in attesa di ulteriori normative regionali
L’attenzione alla sostenibilità ambientale ed energetica come leva di bancabilità e il riconoscimento del potenziale dei data center nel recupero di aree brownfield
10:30
L’IMPATTO DELLE NUOVE REGOLE SUL PROJECT MANAGEMENT DEI DATA CENTER
Le soluzioni per affrontare e gestire i cambiamenti che si rendono necessari nelle diverse fasi di realizzazione del progetto
Il recupero di aree brownfield per massimizzare i vantaggi ecologici ed economici
Il controllo dei principali driver di consumo energetico e idrico in fase di progettazione e realizzazione
Il ruolo chiave del dialogo con gli Enti Locali e il coinvolgimento degli stakeholder lungo il processo di realizzazione
11:00
Coffee break
11:20
LA LIQUIDITÀ DEI SITI PER DATA CENTER: COME GLI INVESTITORI LI SCELGONO E LI VALUTANO
Domanda e location: il vero punto di partenza
Dalla domanda ai requisiti: evitare il mismatch
Optionality: il sito non è mai unico
Sviluppabilità del sito (permitting, power, infrastrutture)
I rischi che possono bloccare l’investimento
Valore e monetizzazione del sito
11:50
I DATA CENTER COME ABILITATORI DELLA TRANSIZIONE ENERGETICA
I Data Center tra crescita della domanda energetica e pianificazione della capacità
Strategie e soluzioni per garantire stabilità, sicurezza e continuità dell’approvvigionamento energetico
Dalla riduzione dei consumi alla valorizzazione energetica delle infrastrutture digitali
La valorizzazione del calore di scarto e sinergie con reti e impianti esistenti come leva per il ripensamento dei modelli energetici
12:20
LA COMPENSAZIONE AMBIENTALE DEI DATA CENTER: IL QUADRO NORMATIVO E I SOGGETTI COINVOLTI
Le direttive europee e il ruolo del MASE
La funzione di Comuni e Regioni nella definizione degli iter autorizzativi
I principali impatti dei Data Center sulle componenti naturali
Gli strumenti di compensazione e mitigazione ambientale
Collaborazioni pubblico-private per progetti locali di compensazione
L’evoluzione verso data center “carbon neutral” e “water positive”