Senior Housing, RSA e Appartamenti Protetti

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Sebbene in Italia non si riscontri una precisa strategia di industrializzazione del settore, sono numerose le iniziative di senior housing che, pur sfuggendo a una mappatura sistematica, si stanno diffondendo soprattutto nel centro-nord. Di fatto la domanda, sostenuta dall’invecchiamento della popolazione, è in continua crescita, mentre l’offerta può ispirarsi ai modelli di successo osservabili nei Paesi anglosassoni e nordeuropei, dove il senior housing si è già affermato come asset class autonoma. La molteplicità di soluzioni disponibili si modula sulle diverse forme di integrazione tra autonomia abitativa e assistenza progressiva e riflette la profonda trasformazione dei Longennials, sempre più attivi e digitali, attenti al benessere e a uno stile di vita che favorisca socialità e indipendenza.

Inoltre, la crisi strutturale del modello tradizionale di Residenza Sanitaria Assistita e case di riposo favorisce una rapida maturazione del mercato italiano, aprendo la strada a forme “leggere” di residenzialità assistita: appartamenti autonomi dotati di servizi alla persona, housing con integrazione di prestazioni sanitarie modulabili e residenze ibride che promuovono l’active ageing. Anche il PNRR, che favorisce interventi di riconversione del patrimonio esistente verso formule assistenziali più coerenti con la domanda contemporanea, offre un impulso rilevante in questa direzione.

Il convegno analizza l’impatto della longevity economy sulle strategie di sviluppo immobiliare, le dinamiche di investimento e le nuove soluzioni di senior living, delineando le concrete opportunità di crescita del mercato in un Paese target per eccellenza.

Photo credit: Specht Group