Nei paesi in cui si è già affermato il senior living si declina in diversi format, caratterizzati dalla maggiore o minore incidenza delle prestazioni di natura assistenziale o sanitaria che compongono il pacchetto di servizi a disposizione degli utenti. In Italia, pur sfuggendo a una mappatura sistematica, le realizzazioni concrete sono ancora limitate; dal punto di vista immobiliare si riscontra una sostanziale convergenza su dimensioni e layout delle unità abitative, mentre le localizzazioni proposte variano dai centri urbani, principalmente rivolti a un target domestico, alle destinazioni leisure, che estendono l’offerta al pubblico europeo e internazionale.
È comunque un dato di fatto che il potenziale del senior living nel nostro Paese sia ancora in larga misura inespresso, nonostante i numerosi elementi che supportano la crescita della domanda: dall’invecchiamento della popolazione all’utilità sociale di forme di active ageing, i cui effetti su aspettativa e qualità di vita sono ampiamente documentati, fino al rafforzamento dell’assistenza domiciliare promosso dal PNRR.
La settima edizione del convegno sui modelli residenziali per il target senior analizza le dinamiche di domanda e offerta evidenziando gli ostacoli strutturali e culturali che condizionano la diffusione del senior living, il ruolo e gli effetti dell’integrazione tra Senior, Social e Student Housing nella “città a 15 minuti” e il rapporto tra appartamenti privati e spazi comuni per garantire l’equilibrio tra indipendenza, privacy e socialità.
Una particolare attenzione verrà dedicata alla componente dei servizi, sia in termini di assistenza digitale, come le applicazioni di domotica e homecare service per supportare l’autonomia abitativa e la mobilità dei senior, sia in termini di amenities, come la customizzazione della conciergerie per i senior serviced apartment al fine di garantire la sicurezza e la qualità della vita dei residenti.
"Per soddisfare le aspettative degli adulti che invecchiano riteniamo ci si debba concentrare sull'intergenerazionalità intenzionale. Ciò significa sviluppare nuovi modelli che possono ridurre la segregazione per età, aumentare le connessioni sociali, diminuire la solitudine e determinare migliori risultati in termini di salute e benessere."
"Il modello di vita che proponiamo agli ospiti delle nostre community si basa su tre pilastri: inclusione, benessere e longevità. Ricercatori e medici esperti, concordano sul fatto che la solitudine è una "epidemia" dei nostri giorni ed è una concausa di gravi patologie, in primis la depressione."
"La conciergerie, ovvero l’insieme di professionisti, servizi e tecnologie traslati dall’hotellerie e dedicati al benessere di chi vive un determinato immobile, viene personalizzata per ciascun residente, quindi anche i Senior. Negli anni abbiamo rilevato che tale cluster ricerca un contesto abitativo dove l’attenzione alla persona è centrale."
"Le innovazioni nell’abitare partono dalla conoscenza approfondita della domanda, da modelli sperimentati altrove, da processi di coprogettazione che coinvolgono i diversi portatori di interesse fino ad arrivare al soggetto pubblico quando la casa diventa un’infrastruttura sociale, cioè un asset funzionale a soddisfare bisogni collettivi essenziali."
L’AFFERMAZIONE DEL SENIOR HOUSING IN ITALIA: DINAMICHE, VINCOLI E PROSPETTIVE
I driver per l’introduzione di forme di residenzialità destinate ai senior in Italia
Perché i modelli di senior serviced residence stentano a decollare in un Paese target per eccellenza?
Come superare gli ostacoli strutturali e culturali: diffusione della proprietà immobiliare, scarsa mobilità dei Longennials, latenza della domanda
Le caratteristiche dominanti degli interventi di senior living finora promossi in termini di localizzazione, tipologia, catchment area, servizi di base e opzionali, incidenza degli spazi comuni
Le forme di residenzialità dedicate agli over 65 in Italia
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IL RUOLO DEL SENIOR HOUSING IN UNO SMART DISTRICT RESIDENZIALE
L’integrazione di format residenziali tematici/specializzati come chiave per l’affermazione del senior housing in Italia
Progettare la convivenza tra Senior, Social e Student Housing nella “città a 15 minuti”
L’interpretazione delle dinamiche socio-demografiche come base per la progettazione di un distretto integrato nativo digitale
Il ruolo delle tecnologie e le dinamiche di interazione con il territorio di Milano4you
Le specificità e i servizi riservati alla componente Senior: strutturazione della rete sanitaria, consegna dei medicinali via drone, monitoraggio costante dei parametri vitali, soluzioni domotiche ad hoc e promozione di ruoli e attività sociali
10:15
SENIOR LIVING: UN INNOVATIVO MODELLO DI VITA DEDICATO ALLA NUOVA GENERAZIONE DI ANZIANI (BOOMERS)
Senior Living, alternativa all'abitazione privata in un contesto urbano con servizi di ospitalità e cura della persona
Benessere, Longevità e Socializzazione: i nuovi pilastri per la vita nella terza età
Appartamenti privati e spazi comuni: il corretto mix tra indipendenza, privacy e vita in comunità
L'esperienza di SpechtGruppe e Guildliving in partnership in Italia come Global Provider di soluzioni per la terza età, abitative e non solo
10:45
I SERVIZI DI HOMECARE COME LEVA PER L’AFFERMAZIONE DEL SENIOR HOUSING
L’Homecare Service per promuovere e prolungare l’autonomia abitativae il diritto alla mobilità dei senior
Le applicazioni della domotica per format residenziali predittivi, assistivi e smart
Il ruolo di tecnologie e AI per garantire sicurezza, autonomia, privacy e sostenibilità
Teleassistenza e assistenti virtuali per gestire le situazioni di pericolo
L’impatto socio-economico e “immobiliare” delle cure domiciliari
11:15
I SERVIZI DI CONCIERGERIE NEL SENIOR HOUSING
La diffusione e affermazione della conciergerie nel residenziale tematico
L’applicazione di standard alberghieri al Senior Housing e il ruolo del Concierge
La definizione e personalizzazione dei servizi intorno alle specifiche esigenze dei residenti over 65, tra sicurezza, socialità e qualità della vita
Come adattare le app per l’erogazione dei servizi da remoto a una generazione in bilico tra analogico e digitale
I vantaggi del servizio di conciergerie: efficienza, semplificazione e riduzione dei costi