CDV Conference propone un ciclo di convegni dedicati ai nuovi modelli abitativi partendo dal senior housing che, nonostante le solide previsioni di crescita alimentate dalla longevità della popolazione, ha iniziato a diffondersi in Italia solo recentemente. Si tratta di un’asset class dalla forte valenza sociale, che ha il principale obiettivo di promuovere l’invecchiamento attivo con la prospettiva di ridurre sensibilmente il ricorso all’istituzionalizzazione in residenze sanitarie e case di riposo.
Il convegno evidenzia lo straordinario potenziale della Longevity Economy per la crescita del Real Estate, analizzando gli elementi distintivi degli interventi di silver living già disponibili o in via di realizzazione, le dinamiche di investimento e il ruolo del soggetto pubblico nello sviluppo delle nuove soluzioni abitative.
La creazione di modelli italiani di senior housing tra esigenze locali ed esempi stranieri, l’impatto sulla valorizzazione del territorio, le strategie per attrarre sia il target domestico sia il pubblico internazionale verso forme innovative di residenzialità, la ricerca dell’equilibrio tra prestazioni alberghiere e servizi assistenziali, il ruolo delle piattaforme tecnologiche e della digital health sono inoltre tra i temi affrontati da operatori ed esperti.
Come gli altri appuntamenti, dedicati rispettivamente al Build to Rent e allo Student Housing, il convegno esamina il nuovo approccio dell’industria immobiliare al mercato della casa. Per rispondere efficacemente alla diversificazione della domanda abitativa proveniente da target specifici e nettamente identificati in termini socio-demografici, il real estate sta infatti importando e adattando al contesto italiano modelli residenziali specializzati che, seppur maturi e consolidati in altri Paesi europei e anglosassoni, sono in larga misura inediti per il nostro mercato.
Vedi anche"Investire nel Build to Rent" - Milano, 13 febbraio 2025 e
"Il Mercato dello Student Housing" - Milano, 27 febbraio 2025
"L'incremento dell'età media della popolazione rappresenta sia una sfida che un'opportunità per lo sviluppo di soluzioni abitative mirate, come il senior housing. Questa dinamica assume un significato speciale in Italia, dove il divario nello stock di senior housing rispetto alla media europea evidenzia un significativo potenziale di investimento."
"Ci proponiamo come primo operatore globale in grado di creare un network che coniuga senior housing e turismo. La fine del 2024 ha segnato elevato interesse da parte di investitori stranieri sul Senior Living in Italia, mentre gli italiani sono ancora poco reattivi, nonostante l’economia della terza età sia destinata a trainare il futuro del Paese."
"L’evoluzione sociodemografica del nostro Paese è alla base di un’emergenza abitativa che riguarda anche gli anziani autosufficienti, che già oggi rappresentano il 24% della popolazione italiana. La risposta del Gruppo CDP è un modello di senior housing intergenerazionale, che favorisce la socialità degli anziani anche con altre fasce d’età."
Agenda
IL SENIOR HOUSING COME OPPORTUNITÀ PER L’INDUSTRIA IMMOBILIARE: DINAMICHE DI INVESTIMENTO E PROSPETTIVE DI AFFERMAZIONE IN ITALIA
- L’impatto delle tendenze demografiche sulla trasformazione di stock e funzioni residenziali
- Gli ostacoli strutturali e culturali all’affermazione del senior housing in un Paese target per eccellenza
- I driver per l’introduzione di forme di residenzialità destinate ai senior in Italia
- I format abitativi di nuova generazione destinati ai baby boomers in età pensionabile: il ruolo di tecnologie avanzate, sicurezza, benessere e assistenza sanitaria come elementi chiave
- L’importazione e l’adeguamento dei modelli internazionali per dare impulso
al mercato - Gli elementi distintivi degli interventi di silver living già realizzati
IL SILVER LIVING COME DIMENSIONE IMMOBILIARE DELLA LONGEVITY ECONOMY
- Dalla senior alla longevity economy: soddisfare la domanda abitativa dei longennials per governare il cambiamento demografico
- Le nuove formule residenziali tra prestazioni alberghiere e servizi sanitari
- La composizione del pacchetto di servizi e attività sociali per personalizzare l’offerta
- Il ruolo delle piattaforme tecnologiche nella ricomposizione delle dinamiche di domanda e offerta
- Digital Health e assistenza come componenti chiave dell’abitare leggero
- Gli strumenti a disposizione dei residenti per l’abilitazione e la fruizione dei servizi
LA REALIZZAZIONE DI UN MODELLO ITALIANO DI SENIOR HOUSING
- Da Siena a Torino: il valore dell’esperienza per l’affermazione di nuovi concept residenziali urbani
- La creazione di un modello italiano di senior housing tra esigenze locali ed esempi internazionali
- I criteri della site selection degli immobili destinati al senior living
- L’impatto positivo sulla creazione di funzioni urbane complementari
e sulla valorizzazione del territorio - Le strategie per attrarre il segmento senior verso modelli di residenzialità innovativi
SENIOR HOUSING E VALORIZZAZIONE DEL TERRITORIO: LE DINAMICHE DEGLI INVESTIMENTI D’IMPATTO
- La dimensione ESG dei progetti di senior housing come criterio ispiratore del Fondo AshIta
- Il senior housing come soluzione alla tensione abitativa e all’innalzamento dell’età demografica
- La sinergia pubblico-privato per la realizzazione di prodotti residenziali dedicati alla silver age
- Il rispetto degli obiettivi europei di sostenibilità ambientale a vantaggio di investitori e stakeholder
- La remunerazione sul capitale investito nel settore di riferimento
- La percezione del rischio da parte di operatori e investitori
UN PROGETTO PILOTA SUL SENIOR HOUSING: CARATTERISTICHE E OBIETTIVI DI SPAZIO BLU
- La concretizzazione di un nuovo concept abitativo per rispondere alle esigenze degli over 65 autosufficienti
- Ruoli e attori del progetto Spazio Blu
- L’integrazione tra componente abitativa e servizi
- L’importanza dell’accessibilità a prestazioni sanitarie on site
- Socialità diffusa, spazi e attività per favorire l’invecchiamento attivo
- La dimensione immobiliare del progetto: il ruolo di layout, efficientamento energetico, domotica e tecnologie
- L’importanza dell’intergenerazionalità nella definizione del mix di residenti
- Scaletta da confermare
IL SILVER LIVING COME OCCASIONE PER INTEGRARE VALORE SOCIALE ED ECONOMICO NEGLI SVILUPPI IMMOBILIARI
- Le infrastrutture sociali come target di strategie di investimento di medio-lungo termine in linea col ciclo di vita del prodotto immobiliare
- La dialettica tra fondi di natura sociale e fondi di mercato
- La realizzazione di un nuovo concept abitativo attraverso il rinnovamento del patrimonio immobiliare esistente
- L’integrazione tra componente abitativa e servizi nel senior housing
- Socialità diffusa, spazi e attività per favorire l’invecchiamento attivo
GLI ASPETTI CONTRATTUALI DEL SENIOR LIVING: DAL RAPPORTO TRA PROPRIETÀ E GESTIONE AL CONTRATTO DI LOCAZIONE CON L’UTILIZZATORE FINALE
- L’inquadramento del residenziale tematico nell’ordinamento giuridico
- Diritti, doveri e responsabilità di proprietà e gestione
- L’importazione di modelli contrattuali internazionali: il contratto di management e la compatibilità con l’ordinamento giuridico italiano
- Le differenze rispetto ai contratti di locazione e affitto d’azienda
- L’abbinamento tra godimento di beni e servizi accessori nella determinazione del contratto e dei canoni di locazione
- Le dinamiche del rapporto "a cascata" tra proprietà, gestore e utilizzatori finali
Eventi Simili
Senior Housing
Milano, Hotel Scala – 19/10/16
Senior Housing
Milano, Hotel Scala – 29/11/17
Student Housing
Milano, Hotel Scala – 31/01/18
Micro Living
Milano, Hotel Scala – 25/09/18
Lo Student Housing - seconda edizione
Milano, Hotel Scala – 08/03/18
Dal Co-Housing allo Smart Living
Milano, Hotel Scala – 16/05/18
Senior Housing
Milano, Hotel Scala – 22/11/18
Lo Student Housing
Milano, Hotel Scala – 31/01/19
Smart e Micro Living
Milano, Hotel Scala – 20/06/19
Senior Housing
Milano, Hotel Scala – 26/11/19
Student Housing
Milano, Hotel Scala – 30/01/20
Student Housing - seconda edizione
Convegno online – 11/06/20
Il Senior Housing
Convegno online – 10/02/21
Student Housing
Convegno online – 21/10/21
Residenziale low cost
Convegno online – 17/11/22
Student Housing e Senior Living
Convegno online – 27/09/22
Build to Rent: investire nel residenziale in affitto
Convegno online – 31/01/23
Student Housing e Senior Living
Convegno online – 15/11/23
Investire nel Build to Rent
Milano, Hotel Scala – 01/02/24
Investire nel Build to Rent - versione online
Convegno online – 18/04/24
La Redditività dello Student Housing
Convegno online – 25/09/24
