La Blockchain, ovvero la tecnologia introdotta nel 2008 su cui si basano le criptovalute, è considerata una delle innovazioni digitali più promettenti e destinata a trasformare profondamente non solo gli scambi di beni fisici e virtuali ma anche gli stessi concetti di transazione, proprietà e fiducia, con conseguenze rivoluzionarie per l’industria immobiliare.
Una tesi dimostrata dagli investimenti in ricerca e sviluppo, che secondo il World Economic Forum hanno superato il miliardo e mezzo di dollari negli ultimi tre anni, dai recenti provvedimenti delle Autorità di Vigilanza e dalle iniziative dei principali istituti bancari e finanziari, uniti nella ricerca di uno standard comune per l’introduzione della blockchain in ambito interbancario.
Grazie al perfezionamento delle tecnologie nell’ultimo decennio, il 2018 sarà l’anno in cui la blockchain dovrà dimostrare il suo potenziale applicativo in ambiti che vanno oltre il bitcoin. Per questo motivo, oltre alle prospettive delle transazioni immobiliari in criptovaluta, il convegno di AGIDI analizza le applicazioni della blockchain in tema di diritti e passaggi di proprietà attraverso la tokenizzazione degli immobili, l’impatto su due diligence e contrattualistica delle operazioni immobiliari e il potenziale in ambito smart city e Internet of Things.
"L'invenzione di Bitcoin attraverso l'aggregazione di diverse tecnologie per risolvere il problema dello scambio di valore su internet sta cambiando il paradigma del modo di concepire un progetto e il flusso delle sue risorse. Sarà interessante osservare le diverse adozioni di questa tecnologia nei territori nazionali nello scenario immobiliare."
"I primi progetti pilota per registri immobiliari su Blockchain risalgono al 2014, come primo utilizzo della Blockchain di Bitcoin. La sfida odierna è sulla legittimità dei processi di Tokenizzazione, sulla creazione di oggetti digitali di riferimento e sulle altre componenti che soddisferanno le nuove esigenze dell'industria Real Estate Blockchain."
Agenda
APERTURA DEI LAVORI A CURA DEL COORDINATORE
BLOCKCHAIN: COS’È, COME FUNZIONA E PERCHÉ CAMBIERÀ IL MERCATO IMMOBILIARE
- La blockchain, innovazione tecnologica o nuovo paradigma?
- Il processo di condivisione e la costruzione di un database virtuale pubblico e decentralizzato
- La certezza delle informazioni raccolte e la creazione di fiducia nella comunità che condivide il processo.
- I benefici della blockchain nella filiera immobiliare: efficienza dei processi, trasparenza, la ridistribuzione del valore sulla community, le nuove figure per l’infrastruttura.
- Usare la blockchain per rispondere ad esigenze diverse nei diversi territori
L'USO DI VALUTE VIRTUALI NELLE TRANSAZIONI IMMOBILIARI: PROFILI REGOLAMENTARI E INQUADRAMENTO NORMATIVO
- Valute digitali, criptovalute e bitcoin: qualificazione giuridica e regime applicabile
- Gli interventi e gli orientamenti delle Autorità di vigilanza a livello internazionale ed europeo
- La gestione di tracciabilità, anonimato e normativa antiriciclaggio nelle transazioni in moneta digitale
- L’inquadramento normativo delle diverse tipologie di ICO - Initial Coin Offering
- La regolamentazione delle transazioni in criptovaluta in Italia
LE TRANSAZIONI IMMOBILIARI IN CRIPTOVALUTA: PRIME ESPERIENZE E PROSPETTIVE DI SVILUPPO IN ITALIA
- La gestione delle operazioni di compravendita in bitcoin: differenze e affinità
con atti e procedure tradizionali - La gestione degli aspetti relativi a sicurezza e identità dei contraenti
- La disintermediazione bancaria
- Il ruolo del notaio nelle transazioni in criptovaluta
- Le prospettive di affermazione delle transazioni immobiliari in bitcoin nel nostro Paese
- Verso la sostituzione dei registri immobiliari tradizionali?
LA BLOCKCHAIN COME LEVA DI TRASFORMAZIONE DEI SERVIZI FINANZIARI
- Il trasferimento di valore in assenza di un’autorità centrale
- Le dinamiche di funzionamento del registro digitale sviluppato con le tecnologie blockchain
- L’elaborazione delle transazioni finanziarie e l’implementazione di valute digitali
- Le implicazioni della blockchain per il crowdfunding
- Il ruolo della blockchain nei settori della vigilanza sui mercati, della compliance e della sicurezza
BLOCKCHAIN & REAL ESTATE NEL MONDO: IDEE, PROGETTI ED ESPERIENZE DA IMPORTARE IN ITALIA
- Esperienze di Registro immobiliare Blockchain all'estero, Georgia (bitfury), Svezia (Cromaway), Honduras (bitfury), Estonia Lend register
- La Blockchain per il registro immobiliare in Italia, differenze con il sistema anglossassone
- Tokenizzazione delle proprietà Real Estate - il caso Brikbit e la necessità di un REDA
- I casi di Exchange per immobiliare Etherty, Squarex
BLOCKCHAIN, INTELLIGENZA ARTIFICIALE, INTERNET OF THINGS E REALTÀ VIRTUALE: VERSO IL DIGITAL REAL ESTATE
- Gli scenari aperti dalle nuove tecnologie, tra futuro prossimo e futuro remoto
- Come cambia la creazione di valore nell’economia digitale
- Il ripensamento del fattore umano nella filiera immobiliare
- L’evoluzione delle professionalità immobiliari alla luce della rivoluzione digitale
