Investire in Senior Housing

Investire in Senior Housing

La diversificazione dei modelli residenziali per la silver age tra obiettivi ESG e fondi del PNRR
31 marzo 2022
Convegno online

AGENDA ISCRIVITI

La permanenza di un forte sbilanciamento tra l’offerta e la domanda potenziale, unita alle proiezioni sull’invecchiamento della popolazione e all’ingresso dei baby boomers nella fascia demografica target, conferma e accresce ulteriormente l’interesse per il senior living in Italia.
Lo dimostrano le numerose iniziative recentemente annunciate da soggetti istituzionali, operatori privati e investitori che, pur essendo ancora in fase di progetto, già evidenziano una significativa diversificazione dei format. Che siano focalizzati sull’erogazione di servizi di assistenza leggera o ispirati a stili abitativi sofisticati, con un maggiore accento su amenities e prestazioni alberghiere, i nuovi modelli residenziali perseguono l’obiettivo comune dell’invecchiamento attivo per fasce crescenti della popolazione oggi efficacemente definite Longennials. Grazie alla loro valenza sociale intrinseca, questi progetti si integrano perfettamente sia con i nuovi modelli di città sostenibile e inclusiva sia con le strategie del PNRR, che ha destinato al finanziamento della riconversione di RSA e case di riposo una quota significativa delle risorse disponibili.

La nuova edizione del convegno CDV analizza le dinamiche di investimento nel segmento del senior living, l’impatto di un’offerta abitativa intergenerazionale sull’affermazione del concetto di “casa come servizio” e sulla conseguente sostituzione della locazione alla proprietà, il ruolo di design e tecnologie nella diversificazione dei servizi abitativi e assistenziali per gli anziani autosufficienti e le specificità delle campagne di marketing e comunicazione di un prodotto immobiliare innovativo per il nostro mercato.

09:00
Attivazione del collegamento online
09:10
Apertura dei lavori
09:15

SENIOR HOUSING: TENDENZE DI INVESTIMENTO IN ITALIA E IN EUROPA

  • La domanda di soluzione abitative destinate ai senior tra crescita e diversificazione
  • Gli elementi che determinano la redditività degli investimenti in silver housing
  • Tecnologie, servizi e layout innovativi come driver dell’offerta
  • Lo sbilanciamento tra domanda e offerta nel mercato italiano e le opportunità
    per investitori e operatori
  • Il ruolo di capitali e nuovi attori per lo sviluppo del senior housing in Italia
09:45

L’INTEGRAZIONE DEL SILVER LIVING NEI NUOVI PROGETTI URBANI

  • Dal trading immobiliare all’investimento d’impatto a lungo termine: le nuove strategie finanziarie per costruire la città del futuro
  • L’integrazione del senior housing in un’offerta abitativa intergenerazionale per promuovere l’inclusione sociale
  • Sostituire la locazione alla proprietà per trasformare la casa in servizio
  • Tecnologie, servizi e layout pensati per soddisfare le esigenze emergenti dei Longennials
10:15

VERSO IL SILVER LIVING IN ITALIA: DESIGN, TECNOLOGIE E SERVIZI AD HOC PER REALIZZARE NUOVI MODELLI ABITATIVI

  • Lo spettro dei servizi abitativi e assistenziali per gli anziani autosufficienti: a che punto siamo?
  • Il “caso Italia”: dall’identificazione dei bisogni dei senior alla domanda di nuove soluzioni abitative
  • La casa del futuro secondo Convivit, guardando all’invecchiamento attivo
  • L’Internet of Things per migliorare il vissuto quotidiano di residenti, care-givers e operatori
10:45

INVESTIRE IN SENIOR HOUSING E INFRASTRUTTURE SOCIALI: IL PUNTO DI VISTA DI UN ASSET MANAGER IMMOBILIARE

  • Il welfare che investe nel welfare: caratteristiche e obiettivi del fondo Aristotele Senior
  • Il crescente interesse degli investitori istituzionali per il senior housing
  • Target di intervento, strategie di investimento e profili di rischio
  • Inclusività, qualità dell’abitare e sviluppo di nuove infrastrutture sociali: il senior housing per concretizzare gli obiettivi di riforma e sviluppo del PNRR
11:15

SENIOR HOUSING: UNA NUOVA (IN ITALIA) ASSET CLASS A BASSO RISCHIO

  • Quale alternativa al Senior Housing (SH)?
  • Le 5 W per il SH: quando, dove, che cosa, per chi, perché
  • Che cosa non fare quando si progetta, si vende, si acquista un appartamento in SH (per uso diretto o come investimento, anche tramite opzioni Put & Call)
  • Appartamento in SH in locazione, in piena proprietà, in diritto di usufrutto/abitazione
  • I vantaggi per il pubblico (Stato, Comuni, comunità locale di abitanti) generati da realizzazioni di SH
11:45
Chiusura dei lavori
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