Student Housing e Senior Living

Student Housing e Senior Living

L’evoluzione di format, servizi e modelli di gestione per soddisfare la domanda crescente di residenziale tematico
27 settembre 2022
Convegno online

AGENDA ISCRIVITI

Nei paesi in cui sono già affermati, i format residenziali tematici come student e senior housing rispondono a due esigenze: quella pratica di soddisfare la domanda residenziale specifica espressa da target anagrafici, ma anche quella strategica di attrarre giovani talenti, da un lato e, dall’altro, promuovere l’invecchiamento attivo. Risultati che contribuiscono, nel lungo termine, alla costruzione di modelli urbani inclusivi e sostenibili che caratterizzano la città del futuro.

Le peculiarità socio-culturali e urbanistiche del nostro Paese impediscono tuttavia la semplice importazione di modelli stranieri ma richiedono l’attenta valutazione di numerose variabili per l’adattamento dei format, come dimostra la continua evoluzione di concept e servizi degli sviluppi in corso, seppur relativamente recenti. Emerge comunque, sia a livello di progetti che di realizzazioni, il ruolo chiave della gestione professionale per garantire il successo delle iniziative.

Il convegno promosso da CDV analizza il potenziale del residenziale specializzato nella pianificazione della vita urbana, il ruolo degli investimenti d’impatto in ambito student e senior, l’inquadramento urbanistico dei servizi residenziali, la suddivisione di responsabilità, diritti e doveri tra proprietà e gestione e il ruolo della differenziazione del prodotto per rispondere alla nuova domanda di consumo abitativo.

09:00
Attivazione del collegamento online
09:10
Apertura dei lavori
09:15

DALLA PIANIFICAZIONE URBANISTICA ALLA PIANIFICAZIONE DELLA VITA URBANA: LA DIFFUSIONE DI STUDENT E SENIOR HOUSING IN ITALIA

  • Il potenziale del “residenziale tematico” nell’evoluzione dello spazio urbano
  • Un modello residenziale per ogni età: l’evoluzione dei format destinati a studenti e senior
  • La rigenerazione urbana come occasione di sviluppo di residenze tematiche nel rispetto dei criteri ESG
  • L’innovazione dell’offerta e il ruolo degli investimenti d’impatto nel segmento residenziale rivolto a student e senior 
  • Le politiche di incentivazione come fattore critico per lo sviluppo dei nuovi format
09:45

L’INQUADRAMENTO URBANISTICO DEI SERVIZI RESIDENZIALI

  • Tra residenziale e alberghiero: l’aggregazione di funzioni urbanistiche nel residenziale specializzato
  • Le peculiarità di student housing e senior living tra implicazioni sociali e soddisfazione
    di nuove esigenze
  • I nuovi format residenziali tra valorizzazione e rigenerazione
  • Destinazione urbanistica, edilizia e catastale: gli oneri collegati
  • Le problematiche relative al cambio di destinazione d’uso
  • La dimostrazione della legittimità originaria per le trasformazioni edilizie
10:15

L’INTEGRAZIONE DI MODELLI RESIDENZIALI INNOVATIVI PER LA PROGETTAZIONE URBANA: IL SILVER LIVING IN UNA CITTÀ INCLUSIVA

  • Costruire la città del futuro con investimenti d’impatto a lungo termine
  • La soddisfazione di una domanda residenziale evoluta: il contributo del senior living
    alla costruzione di una comunità urbana intergenerazionale
  • Dal possesso all’uso: il ruolo chiave dei servizi nel silver living
  • Flessibilità degli spazi, digitalizzazione e personalizzazione per rispondere alle specifiche esigenze
    dei Longennials
10:45

IL CONTRATTO DI MANAGEMENT TRA PROPRIETÀ E GESTIONE NEL RESIDENZIALE TEMATICO

  • Introduzione
  • Lo student housing e il senior living nell’ordinamento giuridico italiano
  • La contrattualistica “internazionale”: la locazione triple net e il contratto di management
  • Il principio dell’autonomia contrattuale nel sistema giuridico italiano
  • I contratti di locazione e l’affitto d’azienda
11:15

IL RESIDENZIALE COME SERVIZIO: IL RUOLO STRATEGICO DELLA GESTIONE

  • Verso una gestione industriale del residenziale nel mercato italiano
  • La definizione degli standard abitativi e i criteri di selezione degli immobili       
  • L’intercettazione dei nuovi stili di vita e di consumo abitativo
  • Partnership, acquisizioni e sviluppo di nuovi brand: le strategie per la differenziazione
  • del prodotto
  • Community, entertainment e servizi per offrire soluzioni abitative personalizzate
11:45
Chiusura dei lavori
Senior Housing

Senior Housing

Milano, Hotel Scala – 19/10/16
Senior Housing

Senior Housing

Milano, Hotel Scala – 29/11/17
Student Housing

Student Housing

Milano, Hotel Scala – 31/01/18
Micro Living

Micro Living

Milano, Hotel Scala – 25/09/18
Lo Student Housing - seconda edizione

Lo Student Housing - seconda edizione

Milano, Hotel Scala – 08/03/18
Dal Co-Housing allo Smart Living

Dal Co-Housing allo Smart Living

Milano, Hotel Scala – 16/05/18
Senior Housing

Senior Housing

Milano, Hotel Scala – 22/11/18
Lo Student Housing

Lo Student Housing

Milano, Hotel Scala – 31/01/19
Smart e Micro Living

Smart e Micro Living

Milano, Hotel Scala – 20/06/19
Senior Housing

Senior Housing

Milano, Hotel Scala – 26/11/19
Student Housing

Student Housing

Milano, Hotel Scala – 30/01/20
Student Housing - seconda edizione

Student Housing - seconda edizione

Convegno online – 11/06/20
Il Senior Housing

Il Senior Housing

Convegno online – 10/02/21
Student Housing

Student Housing

Convegno online – 21/10/21
Residenziale low cost

Residenziale low cost

Convegno online – 17/11/22
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