Student Housing

Le dinamiche finanziarie, immobiliari e urbanistiche di un’asset class emergente

31 gennaio 2018
Milano, Hotel Scala

AGENDA

In considerazione della straordinaria affluenza di pubblico giovedì 8 marzo è prevista una nuova edizione del convegno

Diversificazione e specializzazione della domanda abitativa spingono gli investimenti sul residenziale in affitto anche nel nostro Paese. Grazie alla crescente domanda di sistemazioni progettate per rispondere alle esigenze specifiche della popolazione studentesca, lo student housing si conferma l’asset class più richiesta. La classificazione residenziale garantisce inoltre un basso rischio a fronte di un elevato potenziale di crescita, mentre la possibilità di sfruttare gli studentati a scopo turistico nei mesi estivi garantisce un’ulteriore fonte di reddito.

La prima edizione del convegno analizza il ruolo dello student housing come leva per lo sviluppo e la riqualificazione immobiliare in Italia, evidenziando l’integrazione di residenziale, alberghiero e co-working nei format emergenti, l’impatto delle residenze universitarie sulla crescita di funzioni urbane complementari e il ruolo della specializzazione dei servizi come fattore critico di successo.

08:45

Registrazione dei partecipanti

09:10

APERTURA DEI LAVORI A CURA DEL COORDINATORE

Giorgio Lonardi, Giornalista LA REPUBBLICA

09:15

LO STUDENT HOUSING IN ITALIA E ALL’ESTERO

I driver della domanda: aumento della popolazione studentesca e crescita della mobilità universitaria
Le potenzialità delle residenze per studenti in Italia
La riconversione dell’esistente: le residenze per studenti come leva per la rigenerazione urbana
Innovazione dell’offerta esistente e nuovi protagonisti

Marco Leone, Senior Advisor NOMISMA

09:45

L’EVOLUZIONE E LA SPECIALIZZAZIONE DELLA DOMANDA RESIDENZIALE DEGLI STUDENTI

Overview: gli investimenti “alternativi” in Europa e in Italia
Lo student housing: una nuova asset class per gli investitori internazionali
I mercati europei tra mancanza di offerta e aumento della domanda degli investitori
Il mercato italiano e i suoi fondamentali: città target, offerta esistente, operatori, driver della domanda e trasparenza
Prospettive e investimenti attesi in Italia

Claudio Piccarreta, Associate Director - Head of Consulting Italy JONES LANG LASALLE

10:15

LA DIMENSIONE IMMOBILIARE DELLO STUDENT HOUSING*

Il potenziale dello student housing per lo sviluppo dell’industria immobiliare in Italia
La percezione del rischio da parte di operatori e investitori
Le prospettive di crescita degli investimenti immobiliari in student housing
La remunerazione sul capitale investito nel segmento delle residenze studentesche
Lo student housing tra sviluppo e rigenerazione

* L'intervento verrà presentato in inglese

Pavlos Gennimatas, ‎Investment Management HINES

10:45

STUDENT HOUSING: IL RUOLO DEI FONDI PER DARE IMPULSO AL MERCATO

I format emergenti e l’impatto sociale di una nuova domanda residenziale
Le dinamiche finanziarie e immobiliari dello student housing
Le sinergie con investitori istituzionali e stakeholder locali
Obiettivi e risultati di esperienze recenti

Alberto Sidro, Fund Manager FABRICA SGR

11:15

Coffee break

11:30

L’ESPERIENZA DELL’INVESTITORE ISTITUZIONALE TRA PUBBLICO E PRIVATO

Il ruolo delle AA. PP. e l’interazione con i soggetti privati
I driver d’investimento e la rilevanza della gestione
L’impatto della leva normativa (urbanistica e fiscale) e della contribuzione pubblica
La funzione sociale e le opportunità per la riqualificazione del territorio

Stefano Gianini, Gestione e Sviluppo CDP INVESTIMENTI SGR

12:00

LO STUDENT HOUSING TRA REGOLE E MERCATO

L’integrazione di funzioni residenziali, alberghiere e di coworking nello student housing
Lo student housing come opportunità di valorizzazione immobiliare
Il quadro normativo di riferimento

Katia Zulberti, Avvocato CHIOMENTI STUDIO LEGALE

12:30

OLTRE IL MATTONE: TECNOLOGIE, SPAZI E SERVIZI PER LO STUDENT HOUSING

Il modello di co-living e co-working e il mix di residenziale e alberghiero: verso una nuova concezione della residenza studentesca
IoT, banda ultra-larga e digitale per le residenze universitarie
La specializzazione dei servizi come fattore critico di successo
Non solo residenziale: le case per studenti come spazi di aggregazione, crescita e interazione

Fabrizio Fioretti, Development Manager THE STUDENT HOTEL

13:00

Sintesi e chiusura dei lavori a cura del Coordinatore

Via dell'Orso, 7 - Milano