Student Housing

Student Housing

Valore immobiliare e impatto sociale degli investimenti in residenze per studenti
21 ottobre 2021
Convegno online

AGENDA ISCRIVITI

Non c’è solo la strutturale dialettica tra una domanda crescente e un’offerta carente dietro la continua moltiplicazione di cantieri e aperture di residenze universitarie nel nostro Paese. Nell’attuale scenario, in cui il valore di un progetto immobiliare non è più definito esclusivamente in base a parametri economici, ma anche in funzione dell’impatto sociale che esercita sul territorio in cui si colloca, lo student housing si dimostra una leva fondamentale della riqualificazione urbana.

Anche le misure previste dal Recovery Plan in materia di studentati, tra cui fiscalità agevolata, partecipazione pubblica alla spesa e via libera agli impieghi alternativi degli spazi nei momenti di vacancy riconoscono lo straordinario contributo delle residenze per studenti alla trasformazione urbana.

La sesta edizione del convegno CDV analizza dinamiche immobiliari e finanziarie, strategie di investimento emergenti ed evoluzione dei format dello student housing collocandole nel più ampio scenario del governo del territorio allo scopo di definire il contributo degli studentati al ridisegno delle funzioni urbane e alla costruzione di città intelligenti, sostenibili e inclusive.

Lo sviluppo delle residenze universitarie nell’ambito del social housing, le opportunità derivanti dalla collaborazione tra soggetti pubblici e operatori privati, i criteri di dimensionamento delle strutture, gli investimenti ESG in student housing, l’approccio multidisciplinare alla progettazione e il ruolo di industrializzazione e specializzazione nello sviluppo di un modello italiano di student housing sono tra i temi affrontati da investitori, sviluppatori e gestori nel corso dell’iniziativa.

09:15
Attivazione del collegamento online
09:25
Apertura dei lavori
09:30

LE TENDENZE DI INVESTIMENTO IN STUDENT HOUSING TRA OPPORTUNITÀ DEL PNRR E CRESCITA DELLA DOMANDA

  • Oltre la dimensione immobiliare dello student housing: il ruolo delle residenze universitarie
    in una città inclusiva e sostenibile
  • Il valore sociale degli investimenti in studentati
  • Gli interventi e gli obiettivi del PNRR in materia di residenze universitarie
  • L’impatto degli incentivi sull’industrializzazione del settore
  • Come cambiano format, strategie di investimento e opportunità per gli operatori
10:00

LO STUDENT HOUSING IN UNA CITTÀ ATTRATTIVA, INCLUSIVA E GLOBALE: IL RUOLO DELLE RESIDENZE UNIVERSITARIE NEL DOCUMENTO DI PIANO PER MILANO 2030

  • Le politiche innovative del Comune di Milano per rispondere all’evoluzione della domanda abitativa
  • I “servizi abitativi pubblici” come servizio di interesse pubblico e generale: lo Student Housing nel quadro dell’Edilizia Residenziale Sociale
  • La possibilità di superare l’IT (Indice di Edificabilità Territoriale) massimo attraverso quote di Edilizia Residenziale Sociale  
  • Il collegamento con le altre funzioni urbane
  • Ambiti, regole e opportunità di collaborazione con gli operatori privati
  • I progetti in via di sviluppo nell’area di Milano
10:30

GLI INVESTIMENTI ESG IN STUDENT HOUSING: IL FONDO PITAGORA

  • Lo Student Housing come asset class a forte vocazione sociale
  • Le residenze universitarie come investimento target per un fondo ESG
  • La riconversione di immobili dismessi in città di medie dimensioni: l’esperienza di Trieste
  • Il Fondo Pitagora: principali caratteristiche
  • Performance finanziarie e sostenibilità ambientale e sociale del Fondo
  • L’individuazione e il coinvolgimento del gestore come fattore critico di successo
  • I vantaggi per gli investitori
11:00

IL RUOLO DELLE RESIDENZE STUDENTESCHE NEI NUOVI MODELLI URBANI

  • La soddisfazione di esigenze abitative emergenti attraverso prodotti immobiliari innovativi
    e sostenibili  
  • Lo student housing come espressione dello “shared community living”
  • La creazione di una nuova relazione tra lo studentato e la città
  • La personalizzazione in chiave sostenibile in funzione del target di riferimento
  • L’approccio multidisciplinare alla progettazione e realizzazione delle residenze per studenti
11:30

L’INDUSTRIALIZZAZIONE DELLO STUDENT HOUSING TRA SPECIALIZZAZIONE E SOSTENIBILITÀ

  • La definizione e lo sviluppo di un modello italiano di residenza studentesca
  • L’adattamento di esempi internazionali a un prodotto immobiliare per il mercato italiano
  • Le competenze sviluppate attraverso i progetti realizzati e le dinamiche di sviluppo delle residenze studentesche in Italia
  • La sostenibilità come chiave dei progetti realizzati e in via di realizzazione
  • Il valore della specializzazione per costruire un modello di business di successo
  • Le strategie e gli strumenti per promuovere la creazione di community e l’integrazione socio-culturale
12:00
Chiusura dei lavori
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