CDV Conference Management - Student Housing e Senior Living

CDV Conference promuove una nuova edizione del convegno dedicato a student e senior housing focalizzando l’attenzione sulle opportunità di investimento derivanti dallo sbilanciamento tra domanda e offerta nel contesto italiano, sull’evoluzione dei format pensati per soddisfare la diversificazione della domanda abitativa e sulla definizione di spazi multifunzionali al servizio del territorio.

Il convegno analizza inoltre il ruolo chiave dei servizi complementari, l’individuazione di soluzioni innovative basate su sensori e tecnologie IoT, il valore della specializzazione come leva per accrescere la redditività e le dinamiche del rapporto "a cascata" tra proprietà, gestore e utilizzatori finali.

Di fatto, sono rigenerazione, sostenibilità e impatto sociale i criteri che guidano i progetti di sviluppo e recupero dell’esistente nell’attuale contesto. In quest’ottica l’asset immobiliare, a prescindere dalla destinazione d’uso, non è più considerato un’entità a sè stante ma un elemento funzionale che interagisce con l’ambiente circostante. In questo contesto, il residenziale alternativo occupa una posizione di rilievo sia per il suo impatto sociale intrinseco sia per la sua straordinaria capacità di generare funzioni urbane complementari rivitalizzando al contempo tessuto sociale e urbano.

Photo credit: Nasini Architetti per Collegiate AC

Agenda
Eventi Simili

09:15

Attivazione del collegamento online

09:25

Apertura dei lavori

09:30

LE STRATEGIE DI INVESTIMENTO NEL RESIDENZIALE ALTERNATIVO IN ITALIA

Il fattore ESG come leva per gli investimenti nel residenziale alternativo
Lo sbilanciamento tra domanda e offerta nel contesto italiano di Senior e Student Housing e le opportunità di mercato
L’attrattività di investimenti difensivi e anticiclici nell’attuale scenario economico
Il valore sociale delle iniziative di residenziale tematico e le risorse del PNRR
La diversificazione dei format e gli elementi che determinano la redditività degli investimenti in silver housing

Fabio Pompignoli, Director - Milan Area Leader - Living Capital Markets JLL

10:00

INVESTIRE IN FORMAT DI SVILUPPO CROSSGENERAZIONALI PER REALIZZARE LA CITTÀ DEL FUTURO

L’interpretazione e l’impatto delle dinamiche socio-demografiche sui nuovi modelli urbani
Dalla rilevazione di una domanda latente alla definizione di un’offerta innovativa di modelli residenziali e servizi
Il ruolo delle tecnologie per rivitalizzare il tessuto sociale e urbano
La funzione del real estate nel garantire Salute e Ben-Essere di residenti e comunità
Il potenziale trasformativo e rigenerativo sul territorio del remote working nel bilancio lavoro - qualità della vita

Alberto Sanna, Director, Center for Advanced Technology in Health & Wellbeing HSR - OSPEDALE SAN RAFFAELE

10:15

I FONDI IMMOBILIARI DI FRONTE ALLA DIVERSIFICAZIONE DELLE ESIGENZE ABITATIVE: MODELLI, PROGETTI E SOLUZIONI

Senior e Student Housing come investimenti d’impatto a lungo termine
Flessibilità degli spazi, digitalizzazione e personalizzazione per rispondere alle esigenze abitative emergenti
Dal possesso all’uso: il ruolo chiave dei servizi nel residenziale alternativo
Le opportunità di riconversione e valorizzazione di immobili dismessi
Le principali caratteristiche dei fondi dedicati a Student Housing e Senior Living: performance finanziarie e sostenibilità socio-ambientale
L’individuazione e il coinvolgimento del gestore come fattore critico di successo

Paolo Boleso, Head of Residential and Social Infrastructure INVESTIRE SGR

10:45

IL RUOLO DEGLI OPERATORI SPECIALIZZATI NELLA DIVERSIFICAZIONE DELL’OFFERTA DEGLI STUDENTATI

L’impatto dell’internazionalizzazione degli studentati sulle dinamiche di sviluppo in Italia
Il valore della specializzazione come leva per accrescere la redditività: il ruolo del brand
Le strategie e gli strumenti per sostenere la creazione di community e l’integrazione socio-culturale
Il ruolo dei servizi nella definizione di business plan e modelli di pricing

Niccolò Guglielmini, General Manager COLLEGIATE AC GROUP

11:15

IL RESIDENZIALE TEMATICO COME MOTORE DELLA RIGENERAZIONE URBANA: IL CASO LAUDE LIVING BOLOGNA

Il contributo del progetto alla rigenerazione del tessuto edilizio di un rione operaio
La trasformazione della residenza universitaria in landmark urbano e centro di aggregazione tra studenti e comunità locale
Gli elementi distintivi di un nuovo concept di student housing e la definizione di spazi multifunzionali al servizio del territorio
La declinazione della sostenibilità e le certificazioni del progetto
Il ruolo della tecnologia per garantire sicurezza, efficienza energetica, manutenzione e monitoraggio delle prestazioni

Francesco Conserva, Partner e Vice Presidente OPEN PROJECT

11:45

GLI ASPETTI CONTRATTUALI DEL RESIDENZIALE TEMATICO: DAL RAPPORTO TRA PROPRIETÀ E GESTIONE AL CONTRATTO DI LOCAZIONE CON L’UTILIZZATORE FINALE

L’inquadramento del residenziale tematico nell’ordinamento giuridico
Diritti, doveri e responsabilità di proprietà e gestione
L’importazione di modelli contrattuali internazionali: il contratto di management e la compatibilità con l’ordinamento giuridico italiano
Le differenze rispetto ai contratti di locazione e affitto d’azienda
L’abbinamento tra godimento di beni e servizi accessori nella determinazione del contratto e dei canoni di locazione
Le dinamiche del rapporto "a cascata" tra proprietà, gestore e utilizzatori finali

Davide Braghini, Partner GIANNI & ORIGONI

12:15

Chiusura dei lavori