La crescita di popolazione e mobilità studentesca e la conseguente specializzazione della domanda residenziale hanno aperto anche in Italia il mercato dello student housing, come dimostrano i numerosi progetti di sviluppo e riqualificazione nelle principali città universitarie.
La moltiplicazione degli investimenti su iniziative sia private che convenzionate sta progressivamente delineando un’offerta sistematica, articolata e trasparente di alloggi per studenti, che costituiscono un’infrastruttura fondamentale per la competitività e l’efficienza del sistema universitario nazionale.
Il prossimo convegno AGIDI esamina l’inquadramento normativo e la dimensione urbanistica dello student housing, evidenziando i requisiti necessari per la definitiva industrializzazione del settore e il ruolo di investitori, fondi e gestori per la creazione di valore sociale ed economico.
"L'esigenza di recuperare margini di flessibilità comporta la necessità di inquadrare la disciplina applicabile al contratto di locazione di uno studentato tra gestore e proprietario-investitore, e i possibili contenuti che lo stesso debba o possa avere ai fini del successo dell'iniziativa, anche mediante uno sguardo ad esperienze di altri Paesi"."
Agenda
APERTURA DEI LAVORI A CURA DEL COORDINATORE
LO STUDENT HOUSING: UN’ASSET CLASS IN CRESCITA NEL MERCATO IMMOBILIARE ITALIANO
- Le residenze per studenti: alle radici della “Generation Rent”
- Standard ed esigenze inedite di una popolazione studentesca sempre più numerosa e mobile: casa per gli studenti o casa privata?
- I modelli europei e l’offerta italiana tra innovazione e internazionalizzazione
- Le dinamiche della domanda in Italia tra sedi universitarie consolidate ed emergenti
- Le prospettive degli investimenti
- La riconversione dell’esistente: le residenze per studenti come leva per la rigenerazione urbana
GESTIONE, INVESTIMENTI E PROSPETTIVE DELLO STUDENT HOUSING
- Il modello dello student housing tra standardizzazione e soluzioni su misura
- Il co-everything: co-housing, co-living e co-working per nuovi format di residenzialità mista basati sulla sharing economy
- Le tendenze del futuro: la contaminazione tra università, ricerca e impresa per creare valore sul territorio
TRA RESIDENZIALE E ALBERGHIERO: L’URBANISTICA DELLO STUDENT HOUSING
- Lo student housing come aggregazione di funzioni residenziali, alberghiere e di co-working: l’inquadramento normativo
- Lo student housing come “servizio pubblico”
- Student housing e social housing
- Lo student housing tra valorizzazione e rigenerazione: le opportunità per il settore immobiliare
- La frammentazione delle normative regionali come vincolo all’industrializzazione del mercato
- Destinazione urbanistica, edilizia e catastale: gli oneri collegati
IL CONTRATTO DI LOCAZIONE TRA PROPRIETÀ E GESTIONE DELLO STUDENTATO
- La qualificazione giuridica della locazione di uno studentato
- L’adattamento di formule mutuate da altre tipologie contrattuali e la definizione
di clausole mirate - Diritti, doveri e responsabilità di proprietà e gestione
- Le formule alternative: gestione diretta, concessione e affidamento integrato
- Spunti di diritto comparato
I CONTRATTI TRA GESTORE E UTENTE: SERVIZIO, LOCAZIONE E AFFITTO TEMPORANEO
- Studentato convenzionato e studentato libero
- Proprietà dell’immobile e titolo del gestore
- Le formule contrattuali disponibili per lo student housing:
- contratto di servizio
- sublocazione
- locazione temporanea
- contratti transitori e “contratti di ospitalità” a studenti fuori sede - Il contratto tipo previsto dal DM 16 gennaio 2017
IL VALORE ECONOMICO E SOCIALE DELLO STUDENT HOUSING
- Verso una nuova concezione della residenza studentesca: innovazione e trasformazione del modello abitativo
- L’integrazione di spazi e servizi per lo student housing
- La dialettica tra spazi privati e spazi comuni di aggregazione, studio e tempo libero
- Connessione, sicurezza e specializzazione dei servizi come elementi distintivi dell’offerta
- La trasformazione degli studentati: da residenze a incubatori di futuro
- Scaletta da confermare
Location
Eventi Simili
I Contratti di Locazione
Milano, Hotel Scala - Convegno AGIDI – 21/11/17
Il Mercato delle Locazioni Residenziali
Milano, Hotel Scala - Convegno AGIDI – 28/03/19
La Rinegoziazione dei Contratti di Locazione Commerciale
AGIDI - Convegno online – 27/05/20
Investire in Build-to-Rent e Multifamily
Convegno AGIDI online – 25/02/21
Student Housing e Senior Living
AGIDI - convegno online – 21/04/21
Infrastrutture, Investimenti e Rigenerazione urbana
Convegno AGIDI online – 10/06/21
Innescare la Rigenerazione Urbana
Convegno AGIDI online – 17/02/22
Il cofinanziamento degli Studentati
Convegno AGIDI online – 05/04/22
Il contratto di management nello Student Housing
Convegno AGIDI online – 09/02/23
