Gli Investimenti immobiliari in Healthcare

Gli Investimenti immobiliari in Healthcare

Le infrastrutture sanitarie come asset class del futuro
07 aprile 2022
AGIDI - convegno online

AGENDA ISCRIVITI


Se l’ultimo biennio ha largamente contribuito a mettere l’Healthcare al centro degli investimenti a livello globale, in Italia questa tendenza è ulteriormente rafforzata dall’obsolescenza di gran parte dell’infrastrutturazione sanitaria. Anche in quest’ambito si stanno quindi definendo radicali interventi di rigenerazione che tengano conto di molteplici fattori, tra cui la sostenibilità complessiva, l’adozione dei nuovi modelli territoriali previsti dal PNRR e la ricollocazione nel tessuto urbano e sociale. Una sfida imponente che prospetta nuove opportunità per l’industria immobiliare, dal momento che in questo processo di rinnovamento il supporto di competenze e risorse private è fondamentale, ed è lo stesso PNRR a indicare espressamente il project financing come catalizzatore e il PPP come strumento primario per il decollo dell’infrastrutturazione.

La nuova edizione del convegno AGIDI analizza la trasformazione della domanda, le prospettive di crescita e i driver degli investimenti in healthcare, evidenziando il ruolo di fondi immobiliari e altri attori della filiera, l’integrazione degli spazi dedicati alla sanità nella città del futuro e le linee di sviluppo di un nuovo modello di sistema sanitario inclusivo e centrato sul paziente.

La due diligence urbanistica e legale delle strutture ospedaliere, i principali adempimenti nell’ambito di operazioni che coinvolgono strutture sanitarie, le nuove tendenze di modellazione ospedaliera, i tempi e i costi di progettazione, costruzione e messa in funzione e il ruolo di tecnologie, intelligenza artificiale e big data nei nuovi paradigmi della sanità sono inoltre tra i temi approfonditi da giuristi, operatori ed esperti.

09:00
Attivazione del collegamento online
09:10

APERTURA DEI LAVORI A CURA DEL COORDINATORE

09:15

TRASFORMAZIONE DELLA DOMANDA E IMPULSO AGLI INVESTIMENTI IN HEALTCHCARE: DINAMICHE, PROSPETTIVE E SOLUZIONI PER IL MERCATO ITALIANO

  • Patrimonio immobiliare sanitario e tendenze di investimento in Italia: cosa emerge
    dal Rapporto “Italian Healthcare 2021”
  • Le nuove sfide del sistema sanitario: le infrastrutture ospedaliere tra opportunità di riqualificazione e necessità di rinnovamento
  • L’Italia nel mercato europeo della sanità: vincoli e leve di attrazione per i capitali
  • Attori e dinamiche di investimento per la trasformazione del settore Healthcare  
09:45

LA DUE DILIGENCE URBANISTICA E LEGALE DELLE STRUTTURE OSPEDALIERE

  • La normativa nazionale e regionale nel settore sanitario
  • La Due Diligence sull'immobile sanitario
  • Le procedure di autorizzazione alla realizzazione di strutture sanitarie e sociosanitarie
  • Dall'accreditamento istituzionale al convenzionamento
  • Le differenze tra autorizzazione all'esercizio di attività sanitaria e accreditamento
  • Adempimenti rilevanti in ambito di operazioni che coinvolgono strutture sanitarie
  • Il PPP per il coinvolgimento dell'operatore privato nella realizzazione di immobili pubblici sanitari 
10:15

INVESTIRE NELL’HEALTHCARE: LA VISIONE DI UN FONDO IMMOBILIARE SPECIALIZZATO

  • Fondi misti e specializzati nel settore sanitario: il caso dell’Healthcare Property Fund Europe
  • Il fondo come aggregatore di risorse finanziarie e competenze per promuovere la trasformazione nel settore sanitario
  • Investimenti d’impatto: l’Healthcare come investimento target per un fondo ESG
  • Il target di rendimento per un fondo specializzato in sanità
  • Le prospettive di crescita per il settore Healthcare
10:45

IL RUOLO DI HEALTHCARE E LIFE SCIENCES NELLA CITTÀ DEL FUTURO: IL CASO DI MIND

  • Il ruolo della cooperazione tra pubblico e privato per promuovere i processi di innovazione
  • Lo sviluppo di un nuovo modello di sistema sanitario inclusivo e personalizzato
  • Verso la digital health: tecnologie, intelligenza artificiale e big data per riprogettare la sanità/progettare i nuovi paradigmi della sanità
  • La dimensione immobiliare di un distretto dell’innovazione e gli attori coinvolti
  • Il ruolo di Healthcare e Life Sciences nella realizzazione della città del futuro
11:15

L’ARCHITETTURA SANITARIA TRA QUALITÀ EDILIZIA E QUALITÀ DELLA VITA

  • Le caratteristiche dominanti della pianificazione, programmazione e progettazione degli immobili a destinazione socio-sanitaria
  • I tempi e costi di progettazione, costruzione e messa in funzione
  • Le nuove tendenze di modellazione ospedaliera post Covid
  • L’impatto di tecnologie ed esigenze della collettività sulle scelte progettuali
  • Il ricorso allo sviluppo verticale nell’edilizia sanitaria per ridurre il consumo del suolo
  • Centralità del paziente, interdisciplinarietà e integrazione con il territorio per creare “spazi di qualità”
  • Il sistema degli appalti e la Partnership Pubblico Privato per la realizzazione di immobili ad uso sanitario
11:45
Intervento conclusivo a cura del Coordinatore
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